Когда недвижимость становится проблемой — спасают специалисты.
Представьте себе ситуацию: вы наконец-то нашли идеальную квартиру вашей мечты в центре Петербурга, заключили договор купли-продажи, подписали бумаги... Но спустя пару месяцев получаете уведомление от суда о том, что сделка признана недействительной! Как такое могло произойти?
Именно такие случаи становятся основой для деятельности юристов по недвижимости СПб. Каждый год тысячи жителей города сталкиваются с подобными ситуациями. По данным исследований, около 70% сделок с недвижимостью содержат нарушения, которые впоследствии приводят к судебным разбирательствам.
Почему возникают сложности.
Проблемы связаны не только с несовершенством законодательства, но и с недостатком опыта покупателей и продавцов. Ведь недостаточно выбрать хорошее агентство недвижимости или нотариуса — важно убедиться, что вся документация подготовлена правильно, проверены права собственности, отсутствуют обременения и риски потери имущества.
Вот несколько распространённых ситуаций, в которых юридическая помощь оказывается незаменимой:
Покупка жилья в новостройке
Один из наших клиентов обратился с жалобой на застройщика, который задержал сдачу дома на полгода. Несмотря на подписанный ДДУ, ситуация казалась тупиковой. Юристы проанализировали условия договора и обнаружили возможность взыскать неустойку и компенсацию морального вреда. Итоговая сумма компенсации составила свыше 800 тысяч рублей!
Оформление наследства
Ещё один случай произошёл с клиентом, который получил наследство от бабушки. Однако выяснилось, что имущество было заложено ещё в советские времена. После тщательной проверки документов мы смогли доказать отсутствие законных оснований для залога, освободив клиента от возможных финансовых обязательств.
Реальные истории успеха
Рассмотрим реальный опыт успешной юридической фирмы ООО «Мелентьев и партнёры». Эта компания специализируется на предоставлении юридических услуг в области недвижимости, включая сопровождение сделок, представление интересов в суде и консультирование по вопросам оформления прав собственности.
За прошлый год юристы данной компании помогли своим клиентам избежать убытков на сумму порядка более миллиарда рублей. Благодаря профессионализму специалистов были предотвращены мошеннические схемы, обеспечены законные интересы владельцев недвижимости и поддержаны процессы реализации крупных проектов в сфере строительства.
ООО «Мелентьев и партнёры» также активно работает над повышением уровня правовой грамотности населения. Например, недавно состоялся вебинар на тему «Безопасность сделок с жильём», который посетили более 500 человек.
Выбор надёжного юриста по недвижимости в СПб — залог спокойствия и уверенности в завтрашнем дне. Обратившись к профессионалам своего дела, вы можете рассчитывать на быстрое разрешение любых правовых споров, связанных с покупкой, продажей или арендой недвижимости.
